ローン繰上返済シミュレーター
住宅ローンの繰上返済による利息軽減額・返済期間短縮をシミュレーションします。期間短縮型と返済額軽減型を比較できます。
ローン情報
円
%
年
繰上返済情報
円
ヶ月目
繰上返済前
毎月の返済額91,855円
利息総額8,579,289円
返済回数420回
繰上返済後
毎月の返済額91,855円
利息総額5,689,152円
返済回数335回
効果
利息軽減額2,890,137円
短縮月数85ヶ月
使い方
ローンの借入額・金利・返済期間を入力し、繰上返済額・返済時期・方式を選択してください。「期間短縮型」は毎月の返済額を変えずに返済期間を短縮する方式で、「返済額軽減型」は返済期間を変えずに毎月の返済額を減らす方式です。
計算式について
元利均等返済方式をベースに、指定月に繰上返済を行った場合のシミュレーションを月次ベースで計算しています。期間短縮型では残高から繰上返済額を差し引き、同額の返済を継続した場合の完済時期を算出します。返済額軽減型では残高から繰上返済額を差し引き、残りの期間で新たな月額返済額を再計算します。
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