房贷计算
计算房贷的每月还款额、总还款额和利息总额。支持等额本息和等额本金两种还款方式。
输入
日元
%
年
结果
首月还款额91,855日元
总还款额38,579,289日元
利息总额8,579,289日元
每月还款额420次
使用方法
输入贷款金额（本金）、年利率（利率）和还款期间（年数），选择还款方式。输入的同时会自动计算每月还款额、总还款额和利息总额。等额本息还款每月还款额固定，等额本金还款中本金固定而利息逐渐减少。
计算公式说明
等额本息还款使用「月还款额 = 贷款金额 × 月利率 × (1+月利率)^还款次数 / ((1+月利率)^还款次数 - 1)」公式。等额本金还款将每月本金均分，加上依余额计算的利息。不支持奖金还款和提前还款，请作为参考使用。
よくある質問
ボーナス返済には対応していますか？
現在のバージョンではボーナス返済には対応しておりません。毎月均等返済での計算となります。
変動金利と固定金利どちらで計算すべきですか？
本ツールでは入力した金利で固定して計算します。変動金利の場合は、現在の適用金利を入力して目安としてご利用ください。将来の金利変動リスクについてはファイナンシャルプランナーにご相談ください。
計算結果と実際の返済額が異なる場合がありますか？
はい。本ツールの計算結果は概算です。実際の返済額は金融機関の端数処理方法、保証料、団信保険料などにより異なる場合があります。
入力データはサーバーに送信されますか？
いいえ。すべての計算はお使いのブラウザ上で行われ、入力データが外部サーバーに送信されることはありません。安心してご利用ください。
スマートフォンでも使えますか？
はい。レスポンシブデザインに対応しており、スマートフォン・タブレット・PCなどあらゆるデバイスで快適にご利用いただけます。
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