房贷计算

输入贷款金额（本金）、年利率（利率）和还款期间（年数），选择还款方式。输入的同时会自动计算每月还款额、总还款额和利息总额。等额本息还款每月还款额固定，等额本金还款中本金固定而利息逐渐减少。

等额本息还款使用「月还款额 = 贷款金额 × 月利率 × (1+月利率)^还款次数 / ((1+月利率)^还款次数 - 1)」公式。等额本金还款将每月本金均分，加上依余额计算的利息。不支持奖金还款和提前还款，请作为参考使用。