房貸計算

輸入貸款金額（本金）、年利率（利率）和還款期間（年數），選擇還款方式。輸入的同時會自動計算每月還款額、總還款額和利息總額。等額本息還款每月還款額固定，等額本金還款中本金固定而利息逐漸減少。

等額本息還款使用「月還款額 = 貸款金額 × 月利率 × (1+月利率)^還款次數 / ((1+月利率)^還款次數 - 1)」公式。等額本金還款將每月本金均分，加上依餘額計算的利息。不支援獎金還款和提前還款，請作為參考使用。